1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%
GSハイム馬事公苑
東京都世田谷区桜三丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩15分
1983年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 58.73㎡の場合
相場
3,842万円
65.4万円/㎡
1,313
2,999
4,685
6,371
AI査定結果
推定相場価格
3,842万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜4,685万円
51.1万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月9日
GSハイム馬事公苑
2,780万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 58.73㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,500万円 | 54.5万円 | 1階 | 27.53㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 54.1万円 | 3階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,280万円 | 55.8万円 | 3階 | 58.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 3,380万円 | 57.6万円 | 3階 | 58.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,580万円 | 61.0万円 | 3階 | 58.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,300万円 | 53.2万円 | 1階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,480万円 | 42.2万円 | 2階 | 58.73㎡ | 3K | 南 |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 47.3万円 | 2階 | 58.73㎡ | 3K | 南 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 49.0万円 | 2階 | 58.73㎡ | 3K | 南 |
| 2023/09/15 | 2,990万円 | 50.9万円 | 2階 | 58.73㎡ | 3K | 南 |
| 2021/02/27 | 2,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 1,299万円 | 47.2万円 | 1階 | 27.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/10/23 | 1,399万円 | 50.8万円 | 1階 | 27.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,250万円 | 42.3万円 | 1階 | 53.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/06 | 1,490万円 | 54.1万円 | 1階 | 27.53㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/03 | 2,550万円 | 48.0万円 | 1階 | 53.14㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,700万円 | 59.6万円 | 3階 | 62.06㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は62.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/12 | GSハイム馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅15分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.73㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/04 | 馬事公苑前シティハウス 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅18分 | 4,080万円 | 57.8万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/03 | 第3馬事公苑ヒミコマンション 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅18分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2022/10/14 | 桜クリーンキャッスル 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅12分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2022/10/09 | 弦巻アンクレー 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2023/01/27 | 三井馬事公苑南ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 4,280万円 | 66.8万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2021/01/09 | 中銀第2世田谷マンシオン 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 3,470万円 | 64.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2020/08/29 | ライオンズマンション馬事公苑第3 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 3,448万円 | 66.5万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | YKB経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/13 | 第3桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 3,290万円 | 70.9万円 | 46.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | 馬事公苑南サンハイツ 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 4,390万円 | 65.6万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2020/09/10 | ハウス南経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/21 | サンハイツ上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 4,080万円 | 65.6万円 | 62.23㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/31 | プロスペアー世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/28 | 桜新町ヒミコマンション 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 3,290万円 | 70.9万円 | 46.43㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | 世田谷区上用賀1丁目マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅13分 | 4,390万円 | 65.6万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/07 | 藤和世田谷桜丘コープIII 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,299万円 | 67.5万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2021/07/12 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 4,690万円 | 66.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/25 | 太閤コーポ経堂 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅6分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2021/12/27 | 経堂ヒミコセラン 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅7分 | 3,300万円 | 67.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/02 | ハイツキュービック 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,299万円 | 67.5万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/09 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 3,490万円 | 68.2万円 | 51.17㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | パーク・ハイム経堂 世田谷区宮坂一丁目 | 宮の坂駅4分 | 3,580万円 | 60.9万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/09 | 経堂ヒミコマンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2020/10/27 | 弦巻オリンピックマンション 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 2,370万円 | 49.6万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2021/06/21 | ライオンズマンション桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 3,670万円 | 58.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。